• O leiloeiro é um agente auxiliar do comércio, nomeado pela Junta Comercial, atuando nos leilões judiciais como Auxiliar do Juiz.

• Os bens são vendidos no estado em que se encontram, não cabendo a leiloeira, testar e/ou garantir todo e qualquer produto ou equipamento.
• Não serão aceitas reclamações ou desistências posteriores à arrematação, decorrentes de omissão no exame e vistoria dos bens colocados a leilão. As despesas oriundas de deslocamento, fretes e outras taxas ou impostos para a retirada dos bens arrematados, ficam por conta do arrematante, bem como toda e qualquer responsabilidade sobre o bem arrematado. O local para pagamento dos lotes arrematados e confecção do Recibo de Sinal será indicado pela leiloeira no início do leilão. Os veículos e os imóveis são vendidos com ônus, se houverem, os quais são de inteira responsabilidade dos compradores.
• As mercadorias liberadas e não retiradas no prazo de 5 dias após a homologação, ficam sujeitas a taxa de armazenagem, e após 30 dias serão dadas como abandonadas, nada tendo o arrematante a reclamar.

• Qualquer pessoa pode dar lances em leilão, pois se trata de um Ato Público com dia, hora e local marcados para sua realização, previamente informados em Edital publicado em jornais de grande circulação (Zero-Hora e ABC-Novo Hamburgo).
• Após ler as Condições do Leilão a Leiloeira anuncia os lotes, um a um. Caso tenha interesse no lote que está sendo anunciado, levante a mão e diga o seu lance para a Leiloeira. A cada oferta a leiloeira confirma com o cliente o seu lance, isto é, se não houve erro na manifestação de vontade em lançar, pois após bater o martelo, o lance é irrenunciável. Se houver mais de um interessado no lote, inicia-se a disputa e arremata quem oferecer o maior lance. Imediatamente após o lance aceito pela leiloeira, o arrematante deverá se identificar fornecendo um documento de identidade com foto a uma das assistentes da leiloeira, para o controle e futura emissão do Recibo de Sinal ao final do leilão, o qual não poderá mais ser alterado. Ao final do leilão, o arrematante deve se dirigir até o local indicado, para realizar o pagamento dos lotes arrematados e confecção do Recibo de Sinal. Forma de pagamento : O arrematante pagará no ato da compra, 20% de sinal mais a comissão de leilão, que é de 6% para imóveis e de 10% para bens móveis. O saldo de 80% do valor do bem arrematado deverá ser pago, impreterivelmente até 72 horas do leilão, conforme Art. 690 do CPC (ou seja, 3 dias corridos), sob pena, de não o fazendo, perder os valores pagos a título de sinal e comissão.
• Cabe ressaltar que, se o arrematante quiser efetuar o pagamento total no dia do leilão não há problema algum.

• Bens oriundos de processos judiciais (sejam Trabalhistas ou Cíveis) tem apenas um prazo mínimo estipulado para a homologação da venda em leilão, ou seja, no mínimo 30 dias úteis.
• O arrematante deverá aguardar a homologação do leilão pelo Juiz para que realize a retirada dos bens arrematados. Lembrando mais uma vez que não existe um prazo para que ocorra a homologação, pois depende do andamento do processo. Importante : Nosso escritório realiza consultas semanalmente com as Varas do Trabalho para verificar o andamento dos processos, tentando assim agilizar a liberação dos bens aos arrematantes. Quando homologadas as vendas, rapidamente entramos em contato com o arrematante para que o mesmo possa vir retirar os bens do depósito da leiloeira. O arrematante também pode consultar o andamento dos processos que estão aguardando homologação, pela internet:
• Entre no site: www.trt4.gov.br
  • Na página inicial, bem no centro, aparece um ícone Consultas On-line, clique no item Processos; Aparecerá uma nova tela, onde você deve digitar o número completo do processo dentro do quadrado; Mais abaixo deverá digitar os dados da figura que aparecerá, em seguida clique em Consulta; Pronto, aparecerá uma nova tela com os últimos andamentos do processo.

Todos os bens penhorados nos processos (Trabalhistas ou Cíveis) são avaliados por um Oficial de Justiça.

Os bens arrematados somente são liberados após a homologação da venda pelo Juiz.